华润赢得了武汉单价王!房地产价格达到30558万%时,开发商一度抢占了网络的崩

2020-11-15 20:07:18

来源:网络

11月13日,编号为p(2020)120、121和122号的3块住宅用地上市出售,总面积约231200平方米,总初始拍卖价格为50.83亿元。其中,最关注的用地p(2020)122经过321轮招标,最终以65.7亿元的总价售出,底价达到每平方米30558万平方米,成为武汉新土地的王者,中国资源招标取得了成功。

今天的土壤照片可以说是波折。早上,位于新州区的p(2020)120和121拍品很快就结束了,分别是东方投资地产(EastInvestmentRealEstate)和孔雀城(PeacockCity)胜出的底价。备受关注的江安区第122号土地进入了激烈的竞标阶段,平安、保利、中国船运、大华和香港成为竞购者之一。

两小时后,进行了200多次招标,地价达到59.8亿元,楼价达到每平方米27800元。这场战争正在激烈进行,但此时出现了一个意想不到的场面,武汉土地交易中心由于网络负荷太重,无法暂停投标,将宣布恢复时间。

直到15:30,拍卖系统才重新开始竞拍,华润成功地扼杀了这一包围,并成功地撤下了这一阴谋。

122号地块位于江安区解放大道与头道街交汇处,住宅、公园、绿地面积53771平方米,总建筑面积215000平方米。最初的拍卖价格为4.3亿元,开盘当天调整为不转让土地的楼价。根据转让文件,该地块需要配备一所12级幼儿园。根据补充通知,该地块不需要建造公共租赁住房。

值得一提的是,如果该地块的起价达到20000元/平方米,也就意味着该地块极有可能为江安区和武汉市的楼盘价格创造一个新的纪录。武汉上一次的单价是四年前由国家花园城房地产(武汉)有限公司拍下的,土地p(2016)064,当时的楼盘价格是每平方米20017.4元。今天的最终成交价格表明,旧的和新的土地国王之间的楼价差距已经超过1万元。

p(2020)122号区块的区位优势明显,位于二七滨江板块,基本上不再供后续使用。解放大道是汉口著名的豪宅聚集区。这条路宽60米,长10多公里。作为交通主干道,它贯穿武汉的南北。汉口包括雅口、江汉、江岸等主要城市地区。有武汉剧院、武汉展览馆、汉口宾馆、中山公园、长江联合医院、国际广场等重要地标,配套设施完善。

根据壳牌新房,p(2020)类似于绿城武汉黄浦湾,目前的平均价格是48175元/平方米。

(文章来源:国际金融杂志)

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